城市是一个复杂的系统，犹如人体机能一样，它的成长过程，无不伴随着不断的自我更新、自我完善。城市更新，便是城市“新陈代谢”的过程，是保持城市发展新鲜活力和吸引力的重要源泉。今年国务院《政府工作报告》将“有序推进城市更新”列入全年重点工作；前段时间，中办、国办印发的《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，提出“结合老旧小区改造，统筹推动老旧厂区、老旧街区、城中村改造”；潍坊市成功入选全国第一批城市更新试点，把城市更新作为主攻的“五大战场”之一。
上级有号召，昌邑有行动。前期，我市谋划了包含原汽车站片区、原粮食局片区在内的6个城市更新大片区。今年5月4日，我市启动了原汽车站片区和灌溉所片区征迁，经过5个日夜的连续奋战，两个片区283户居民全部签订征迁协议，一举破解了存在11年的城建领域遗留问题，经验做法获得潍坊市领导的批示肯定。
乘着这股“拆除+重建”的低效片区改造“东风”，6月17日，我市迅速召开原汽车站片区二期和原粮食局片区征迁会议，抢抓新一轮城市更新发展机遇，进一步完善城市空间布局、提升城市整体品质、促进城市能级跃升。
市领导现场调度征迁工作
★ 顺应民心 提升幸福指数★
此次征迁的原汽车站片区地处206国道与北海路交汇处，是昌邑中心城区的西门面，也是中百城市商业圈的核心区，多年来，围而不拆，严重拉低了城市形象品位。原粮食局片区位于我市商业中心，搁置多年。两个片区启动改造时间较早，历经多年征迁未全部完成，现有房屋建设年代较长，基础设施落后，居住环境较差，已不能满足人民群众对美好生活的期待，严重影响了群众的幸福感和满意度。
民之所望、政之所向。动员会上，市委书记李玉祥的讲话掷地有声，为全市上下指明了努力的方向：“要拿出毅力、血性、决心，给老百姓办实事、办好事，解决群众最关心、最直接、最现实的问题，切实改善居民生活质量、提升群众幸福指数，努力让群众共享昌邑高质量发展的成果！”
入户沟通
前期，市政府组织相关部门开展了入户调查摸底，经初步摸排，两个片区居民对征迁认可度很高。老百姓都盼着拆、等着拆，意愿非常迫切。6月20日晚，在征迁现场，一位住在该片区平房的孙先生笑逐颜开地告诉记者，他今年90岁的父亲一直盼着政府能快些征迁，现在终于等来了这一天，希望楼房能快些盖好，自己的父亲能在有生之年住进去！
全市动员大会之后，市委、市政府、征迁指挥部马上进入工作状态，紧紧围绕“促发展、惠民生”两大目标，团结带领干部群众，以超常规工作状态，高效率开始征迁相关工作。10个镇街区对照任务分工，全部进场包靠；各责任单位纷纷加大工作力度，各相关部门一把手亲自上阵指导细分包靠服务任务；指挥部倒排进度，挂图作战，一天一梳理，一天一总结，一天一调度。大家以“困难面前有我们，我们面前无困难”的姿态，奋战在征迁一线。
夜以继日、加班加点，这几乎是征迁一线党员干部的日常工作写照，超强度的工作和锻炼，也让征迁人员练就了手勤、腿勤、嘴勤和诚心、细心、婆心、暖心“三勤四心”的基本功。
征迁户白天不在家，他们就利用晚上休息时间上门讲政策；相关政策和赔偿安置标准还有不明白的地方，就帮他们认真分析、仔细算账；遇到年长一些、知识层次低、接受能力差的居民，他们不厌其烦，细心作答，有时在村民家中一坐就是几个小时，直到消除他们的顾虑和担心为止。在工作中，他们更是坚持“实物调查用一把尺子量到底、清算补偿用一个标准算到底、面对群众用一种声音答复到底”，确保“政策执行前后一致、标准执行户户相同”。
深入一线跟班采访
迎难而上，功效自显。在“拆”与“被拆”双方的“联手做题”下，从6月20日下午5点至晚11点，仅6个小时，原汽车站片区二期和粮食局片区完成协议签订 111户。
日以继夜办理签约手续
每一个数字的变化，如同一个个坚实足迹的向前延伸，一份份捷报背后，书写了推进城市改造的“昌邑速度”。“用我们的日以继夜来换取城市的日新月异、市民生活品质的提升，用依法行政、廉洁征迁，确保工程按期完成，以一流的精神状态再创一流的工作业绩。”这是所有征迁一线干部职工的共同心声。
“拆”是为了更好地“建”，“破”是为了更好地“立”。
据悉，原汽车站片区二期共涉及土地约132亩，原粮食局片区共涉及土地约18亩，两个片区共涉及土地约150亩，其改造提升已纳入我市今年国民经济和社会发展年度计划，符合国土空间规划和土地利用总体规划。
互相交流学习
没有提前量，就没有高质量和快速度。据了解，在做好征迁拆旧的同时，我市还按照“扩内需补短板、增投资促消费”城市建设总要求，针对地区商业能级较低、商务活力不足等问题，对标国内一流商圈和商业街，科学统筹规划，积极招引项目，打造融高端购物、文化旅游、休闲娱乐、金融商务等功能于一体的大型商业综合体，进一步提升城市功能，促进城市能级跃升。
早早地贴出了“迁址启事”
城市更新，让城市“更”新。在这片机遇与挑战并存的高地上，老旧小区腾挪为城市发展提供了充足空间，改善了人居环境。大规模开发与渐进式更新交织进行，如一艘巨轮乘风起航，蓝图已绘就，北海将腾蛟！坚定信心，抓紧抓实，低效片区征迁的顺利推进，让我们看到了大美昌邑更加现代更具品质的未来！
昌邑之窗 
